三亚亚龙湾别墅价目表,三亚亚龙湾别墅价目表最新

tamoadmin 行程规划 2024-11-03 28 0

海南亚龙湾的房子多少钱一平有什么楼盘？

太贵了，我买的临高，单价才1万，靠海不看海，大品牌开发的，可惜就是期房。我朋友说冬天三亚更暖和，但是我想，再怎么冷应该也比老家暖和吧，海南买房气候是一方面，还有空气也是关键，我个人就很喜欢大海，买房一定要靠大海。

你好，首先来说说亚龙湾，它是1992年被批准成立国家级旅游度***区，土地性质为40年。

一线海景地块基本被酒店所覆盖，二线为住宅商品房，使用年限也是40年，山上面还有一个太阳湾，环山公路沿岸的风景特别美丽，但是不给停车，亚龙湾还有著名的百花谷和亚泰商业街，最新开的还有奥特莱斯商业广场，以及玫瑰谷游览区。

目前亚龙湾的楼盘有公主郡，石溪墅，翡翠谷，西山渡，铂悦亚龙湾，太阳湾别墅，华皓亚龙府等这几个楼盘，都不是70年产权的，产品以别墅居多，有公寓的就华皓和公主郡两个。

公主郡目前都是二手房业主出售，均价在2.5万～3万左右，小区规模占地很大，都是小洋楼小高层居多，小区成熟，靠山，绿化做的不错，空气好，生活交通都很便利。

华皓亚龙府目前是一手房出售状态，在亚龙湾热带雨林森林公园附近的山背面，位于山谷之中，主力户型75平的两房，均价大概在27000左右，今年19年下半年就可以交房，带装修，中式公寓。还有160-217平的中式合院，1600万起，到三亚市区约16公里，到亚龙湾约8公里。山谷中的度***秘境，户户傍山而居。

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就目前而言，亚龙湾新盘很少，不能作为价格参照，在售有一个华晧亚龙府，公寓单价3万左右，别墅1800万起，中式的园区打造，以深红色调为主，该项依山而建离海边老远。本身亚龙湾，早期就是作为高端酒店开发，一线海景都是五星级酒店，对外销售的项目，离海边都比较远且不多，如今考虑亚龙湾，建议淘一下二手房源，价格就不好说了，而且这一代基本以别墅为主。

如今三亚的房产项目，以市中心为主，然后东拓西开。东拓主要指海棠湾一带，享有国家海岸线得盛誉，新一代的五星级都积聚于此，最出名的就属于亚特兰蒂斯。这里带如今在售项目也不少，如融创海棠湾，保利海棠湾，绿城海棠湾，海棠华著，国玺二十五院等。主打别墅为主，公寓200多万起，别墅500万左右起，贵的上亿。这一代打造的纯粹的度***环境，享受酒店式的度***服务，经济宽裕且对产权没有抗性的，这里是他们的最爱。

至于西边就是红塘湾，崖州湾一带，早前机场有规划机场在崖州湾，但是如今停工了。这一代大环境，就赶不上三亚市区以及东边海棠湾，在售项目以中端为主，红塘湾的鲁能，中粮，国瑞等有项目，总价200多万一套，都是小高层洋房。崖州湾海边没有啥好细说，崖城镇上生活还不错，但是满天灰尘，如今品牌的就有一个保利崖州湾在售，单价17000左右带精装。

说到三亚市区，如今好项目真不是，一线海景有三亚湾上的海上大都会，总价400多万起，小东海的复地鹿岛，大平层总价1200万起。市中心亲海项目有鹭湾汇，凤凰水城，公园88号，单价3.5～4万左右。稍离市中心，价格实惠的有保利悦府，万科湖畔，奥林匹克花园，碧桂园三亚郡等，单价2.8万左右。如今三亚市区选择范围蛮多，价格相对平稳，不疯狂不虚高，买入比较合适。

总结：三亚的亚龙湾太少，推荐意义不大，建议往海棠湾或是市区方向转移，具体选择看自己的预算，还有对大环境的要求，以及对产品选择。湾区主打别墅，更加提现度***的宁静，市区主打实惠高层，更加彰显生活的便捷。

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