我就是在贵州,也买房投资过,有一些房源,目前来看是肉眼可见的速度增值保值(主要集中在贵阳主城区),另一些则是被套牢了,割肉卖出去也觉得很亏,主要是很少有人愿意高价接盘。
客观的说,贵州区域这个词有点大了,如果按照贵州九个地市来看,二线城市就是一座,省会贵阳,而其他三四五线的有遵义、六盘水、安顺、毕节、铜仁。黔西南、黔东南、黔南,还有一些县级市,比如仁怀、盘州等,2021年买房投资不能一概而论,一般来说,二线以下的城市,还是要慎重斟酌比较好,毕竟,未来人口老龄化、出生率低等大背景,还有房住不炒的主基调,以及各个城市的人口净流出、流入状况,都说明房价的上升空间和前几十年,是不可同日而语的。
现在来讲,2021年确实是2020年以后的一个好时机,从长期对楼市的观察而言,2020年疫情最严重的时期,很多人的买房需求是被压抑了的,2020年房企的日子不好过,而2021年很多房企准备“大干一场”冲业绩的时候,现在业内的“三道红线”,对房企的债务和杠杆又有了要求,融资没那么容易了,所以有些房企***用各种打折、低首付的活动加大回款力度,这对于买房人来说,确实是一个捡漏的机会。
但是,投资房产,一方面要看入手价格高低,这不错,但另一方面,还是要看未来的转售价格,也就是房子的流通性,看未来你出手能够卖出去多少价格,这才是能够到手的真金白银,否则,“炒房最后炒成了房东”的痛,估计重庆的炒家体会得很深。
有机场。叫凯里黄平机场。
机场位于黔东南州黄平县境内,东北距黄平县城12千米,距凯里市54千米,为4C级中国国内支线机场。
凯里黄平机场航站楼面积3500平方米,站坪设3个机位;跑道长2600米,宽45米;
凯里机场,一个建筑风格独具特色,空气质量独占鳌头的,充满浓郁民族风情和秀美风貌的支线机场,这里号称“最美支线”、这里号称“天然大氧吧”、这里号称“像一个风情乡镇的机场”。
凯里机场定位为黔东南州州府机场、贵州省重点旅游支线机场,位处于黔东南中线旅游区和北线旅游区的连接处,良好的地理位置与路网建设,使机场到达黔东南州各县市主要景区时间逐渐缩短。机场1小时车程范围内,可直达黄平飞云崖、野洞河、浪洞温泉、飞云大峡谷、施秉云台山、杉木河、白沙井、镇远古城、舞阳河景区、青龙洞等著名景区景点,体会黔东南州古朴民风和秀美山水,是您前往观光旅游的最佳选择。
凯里机场目前有直达贵阳、成都、重庆、深圳、天津、杭州、昆明、海口、兰州、郑州、合肥、石家庄、济南、桂林、福州、南宁等国内16个大中城市航班,并将于7月2日正式开通上海(浦东)直飞航班,为您的旅行提供便利条件。
我去过四次贵州。景点去过很多,比如全国最大的瀑布黄果树,荔波的大小七孔,目前中国乃至世界最大的苗族聚居西江千户苗寨,最美的山水奇观梵净山,最古朴的镇远古城。
但我还是喜欢黔东南的少数民族村寨。去年三月份去参加了苗族姊妹节,在施洞,长滩,老屯等地,古风古俗保持得比较好。在榕江,我们去了一个叫归柳的村寨。归柳侗寨是第二批传统文化村落,是民风民俗和生活习惯最原汁原味的一个村子。处在海拔760m的山坡上,土地肥沃,林木茂密,水流潺潺,植被保护完好,冬无严寒夏无酷暑,整个村子没有一台空调,最奇怪的是虽然树多草密,却没有蚊子。是一个天然的避暑胜地。村里生活着苗族、侗族,两个不同的民族千百年来和睦相处,赤诚相待。虽可互相通婚,却各自保持着自己的民风、民俗。数百幢干栏式木瓦结构的侗族民居保存完好。
村里青山绿树,炊烟飘摇。仍保持着肩挑背扛,镰刀锄头的人工劳作,效益低下,生活水平也不高,村民至今还穿着自己手工缝制的粗布衣服,烧木柴,但社会稳定,秩序良好,人民群众安居乐业。
还有荔波的董蒙白裤瑶,水族村寨怎雷,等都是贵州值得去一探究竟的神秘村落。(图片为美丽中国行队员途中拍摄的归柳、怎雷、董蒙等村寨)